ソフトタウン行徳C棟

  • 千葉県市川市日之出

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,590万円
42.8万円/㎡
相場
2,450万円
40.5万円/㎡
1,723
2,208
2,693
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,450万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,693万円
36.5万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ソフトタウン行徳C棟
2,590万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,590万円42.8万円4階 60.5㎡ 2LDK南東
2026/03/232,999万円31.0万円4階 96.67㎡ 3LDK+S南東
2025/05/232,278万円37.7万円1階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/01/053,180万円32.9万円4階 96.67㎡ 3LDK+S南東
2024/07/063,180万円32.9万円4階 96.67㎡ 3SLDK南西
2024/05/212,199万円36.3万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/04/292,299万円38.0万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/04/132,199万円36.3万円5階 60.5㎡ 2LDK+南東
2024/03/182,399万円39.7万円5階 60.5㎡ 2LDK+南東
2024/03/152,399万円39.7万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/02/233,000万円31.0万円4階 96.67㎡ 3SLDK南西
2024/02/232,499万円41.3万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2024/01/172,599万円43.0万円5階 60.5㎡ 2LDK南東
2023/11/043,000万円31.0万円4階 96.67㎡ 3LDK+S南東
2023/08/293,100万円32.1万円4階 96.67㎡ 3SLDK南東
2023/08/243,200万円33.1万円4階 96.67㎡ 3SLDK南東
2023/08/243,100万円32.1万円4階 96.67㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ソフトタウン行徳C棟
市川市日之出
行徳駅15分 2,590万円42.8万円60.5㎡2LDK4階 / 6階建 南東1975年66戸RC
2024/06/02NICハイム行徳第3
市川市新浜一丁目
行徳駅15分 1,980万円36.2万円54.67㎡3DK2階 / 7階建 南1974年50戸SRC
2024/03/12行徳ニューグランドハイツC棟
市川市幸一丁目
妙典駅18分 2,988万円41.6万円71.77㎡3LDK12階 / 13階建 南東1979年104戸SRC
2024/03/24市川行徳住宅
市川市福栄一丁目
南行徳駅7分 2,280万円39.8万円57.33㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年78戸RC
2024/12/12市川国府台マンション
市川市市川四丁目
国府台駅6分 1,790万円32.4万円55.17㎡2DK8階 / 11階建 西1972年92戸SRC
2026/03/31真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 2,940万円40.6万円72.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1971年74戸RC
2026/04/01市川江戸川堤マンション
市川市市川南三丁目
市川駅10分 2,480万円32.8万円75.6㎡3LDK5階 / 9階建 南東1975年96戸SRC
2026/02/26カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 1,780万円35.9万円49.6㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年33戸RC
2024/07/02市川セントラルハイツ
市川市市川南三丁目
市川駅6分 3,290万円49.5万円66.5㎡3LDK7階 / 11階建 南東1979年104戸SRC
2026/03/12ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 2,880万円46.1万円62.49㎡3LDK3階 / 6階建 南西1979年17戸RC
2023/10/24日商岩井市川マンション
市川市市川一丁目
市川駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡1LDK+S3階 / 11階建 東1971年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は市川市の平均と比較して8.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-15.2%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフトタウン行徳C棟
所在地千葉県市川市日之出
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩15分
築年月1975年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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